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江门住建:1月8日起,由江门市住房和城乡建设局负责江门市内房地产开发企业二级资质审批工作
作者:handler   时间:2024-01-15 05-24-29
近日,广东省住房和城乡建设厅印发《广东省住房和城乡建设厅关于将房地产开发企业二级资质审批权限调整至地级市主管部门的通知》(粤建许函〔20244号),明确202418日起,原来由省住房城乡建设厅负责实施的房地产开发企业二级资质审批权限,调整至设区地级市住房城乡建设主管部门,即由江门市住房和城乡建设局负责江门市内房地产开发企业二级资质审批工作

江门市住房和城乡建设局依托“新版三库一平台管理信息服务系统”(以下简称“新三库一平台系统”,网址:https://skypt.gdcic.net/#/user/home办理房地产开发企业二级资质审批,已制定并在广东政务服务网向社会公布办事指南,明确办事流程、办理时限等相关工作要求。江门市住房和城乡建设局对房地产开发企业二级资产审批事项采取线上全程网办,法定办结时限为20个工作日。


办事指南详见↓https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v3/guide/114407005536613194344011402500301

企业通过登录“新三库一平台系统”,按照“业务事项申报”-“行政审批事项”-“房地产开发企业资质审批”步骤办理。企业在“新三库一平台系统”扫描上传的相关附件材料须与《房地产开发企业资质申报表》填写内容一致,且填写内容必须真实、完整、准确。


业务咨询电话

0750-3831698

0750-3871172






资质审批常见问题解答

申报房地产开发企业二级资质所需要的条件?

答:根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第54号),房地产开发企业二级资质的条件如下:

(1)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人;

(2)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有统计人员;

(3)具有完善的质量保证体系。



最少在职务上配备哪些专职人员?


答: 应至少配备1名工程技术负责人、1名财务负责人、2名专职会计人员、1名统计人员。



专职会计人员能否担任财务负责人?


答: 专职会计人员为“专职”从事会计工作的专业管理人员,不得兼任其他职务。



统计人员是否要求有职称要求?


答: 统计人员为专门从事统计工作的人员,没有职称要求,可由有职称人员担任。



有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,是否可以有4名有职称的建筑类专业管理人员+1名有职称的财务类专业管理人员?


答: 可以。有职称的专业管理人员不少于5人即可。



有职称的专业管理人员如何认定?


答: 一般以持人力资源社会保障部门发出的相关专业职称证书为准。




参与房地产开发企业二级资质申报的企业专业管理人员有没社保期限或在该公司任职时间要求?


答: 参与房地产开发企业二级资质申报的企业专业管理人员必须具有本企业近一个月以上的有效社保信息。且近一年内不得有在超过两家房地产开发企业担任专业管理人员的记录。


房地产开发企业资质办理过程中,人员退休了,查不到社保信息怎么办?


答: 应提供退休人员本人退休证(彩色彩描件)及返聘证明。

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