根据相关规定，深圳市住房保障署就《新媒体运营推广服务项目》，采用公开招标的方式实施采购，欢迎符合资格的供应商参加投标。

　　一、项目名称：深圳市住房保障署新媒体运营推广服务项目；

　　二、采购预算：人民币49万元以内；

　　三、项目内容、供应商资格、定标方法等：详见招标文件；

　　四、回标文件递交截止时间：2018年3月8日15:30 ；

　　五、回标文件递交地点：深圳市福田区红荔路莲花大厦东座9楼911室；

　　六、联系人：叶冠强；联系电话：0755—83509618。

　　附件：深圳市住房保障署2018年度新媒体运营推广服务项目招标书

深圳市住房保障署2018年度新媒体

运营推广服务项目

招

标

书

深圳市住房保障署

2018年2月

深圳市住房保障署2018年度新媒体

运营推广服务项目

一、项目背景

党的十九大报告中提出：“提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理。”同时，习近平总书记还强调：“坚持房子是用来住的，不是用来炒的，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”深圳市住房保障署作为推进本市住房保障建设的职能部门，着力提高住房保障领域社会治理的制度化、智能化、专业化水平。

随着移动互联网的飞速发展，微博、微信公众号等新媒体迅猛崛起，移动阅读和移动办公已经重塑人们的生活方式。为使群众更好、更快、更便捷、更系统、更全面地了解我市人才住房和保障性住房有关政策、有关项目开工建设情况，供应计划等，需要借助各渠道媒体传播平台，以群众喜闻乐见的方式，将人才住房和保障性住房政策宣传到位，并及时回应群众关心的热点。

二、项目服务内容

1.负责深圳市住房保障署新媒体内容运营工作。将梳理其官方微信公众号，官方微博和市住房和建设局官方网站（住房保障版块）的内容编辑推送工作，打通三个平台间的运营管理，实现平台之间的互联互通。

2.针对住房保障署的工作重点，主动策划并实施宣传活动。为进一步取得社会对住房保障的理解与支持，计划在2018年设立“保障性住房巡礼日”宣传活动。

3.协助住房保障署制定并完善一套“深圳市住房保障署新媒体运营宣传工作方案”；搜集、处理各项重大活动及会议影像、宣传资料，汇编成册（影像、文字等），为今后的新媒体运营以及宣传推广工作奠定良好基础。

4.接受住房保障署的工作指派，做好其他相关的宣传服务工作。

三、项目服务价格上限

本次新媒体运营推广服务项目服务的金额控制为人民币四十九万元（￥49.00万元/年）以内，参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的投标文件视同无效。

四、对项目服务的要求

（一）中标单位的服务期限为签订合同之日起一年内。

（二）中标单位应有按时完成本服务项目所需的充足人力及其它资源保障。

（三）本项目禁止进行分包、转包或者拆分。

（四）本项目最终成果验收合格的标志为：深圳市住房保障署出具项目验收报告。

（五）中标单位有为采购方保守秘密的义务。

五、投标人资格要求

1.投标人不得有任何外资（包括港、澳、台资）背景，非深圳公司须在深圳有合法注册的分支机构。

2.投标人具有独立法人资格，须提供营业执照副本扫描件。

3.投标人必须具有深圳市政府采购注册供应商资格，须提供深圳市政府采购供应商注册卡复印件（加盖公章），否则投标将不被接受。

4.投标人须无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉。

六、定标办法及原则

本项目定标采用一次票决法。

七、投标文件要求

（一）投标文件需包含以下内容

（1）投标书（附件1）

（2）报价一览表（附件2）

（3）资格证明文件：营业执照、税务登记证、组织机构代码证或机构信用代码证、深圳市政府采购供应商注册卡等资质文件复印件，并加盖公章。

（4）法定代表人证明书（附件3）

（5）法定代表人授权委托书（附件4）

（6）投标人情况介绍（格式自定）：包括公司基本情况，以及其他业绩证明材料，可提供相应案例合同关键页或中标通知书复印件并加盖公章。

（7）投标响应服务方案（格式自定）

（8）承诺函（附件5）

（二）投标文件的份数及装订、密封要求

（1）投标人应准备投标文件正本一套和副本三套，所有封袋上都应写明投标人名称、项目名称。文件封面须清楚地标明“正本”或“副本”，当正本与副本不一致时，以正本为准。

（2）投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。

（3）投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人法人公章并在密封口骑缝加盖法人公章。

（三）投标文件的递交

投标人应根据相关规定，在投标截止时间前将投标文件密封送达指定地点。未及时送达指定地点及不符合密封、标记、签章、装订要求的投标文件将拒绝接收。投标文件提交后，供应商不得对报价文件进行修改，报价文件中应一次报出一个不可更改的最终报价。

截标时递交标书的投标人数量未达3家的，将按相关规定暂停开标和定标程序。如导致招标失败，采购人将不负担因此给投标人造成的损失。

八、废标条款

符合下列条件之一，即可定为废标：
　　1.报价文件无投标人盖章，无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的。
　　2.投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。
　　3.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
　　4.投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。

九、流标情形

符合下列情形之一，本次招标流标，需重新招标。

1.符合招标文件规定并作出实质性响应的供应商不足三家。

2.采购的公正性受到影响。

3.投标报价均超过了采购预算。

4.采购任务取消。

附件（投标文件参考格式）

1、投标书

致：深圳市住房保障署

根据贵方为              的投标邀请，签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称：        地址：            ）提交：

投标文件（正本壹份及副本叁份）：

包括但不限于以下文件：

1.投标书

2.报价一览表

3.资格证明文件

4.法定代表人证明书

5.法定代表人授权委托书

6.投标人情况介绍

7.投标响应服务方案

8.承诺函

据此函，签字代表宣布同意如下：

1.所附报价表中规定的项目服务总价为：（用文字和数字表示的投标总价         ）。

2.投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

3.投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

4.本投标有效期为自投标截止日起三十（30）个日历日。

5.投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。

6.本投标有关的一切正式往来信函请寄：

地址                       投标人代表签字                       

电话                       投标人名称                                     

传真                       公  章                                  

电子邮件                   日  期                                        

2、报价一览表

致深圳市住房保障署： 

在研究了招标文件中所有内容后，我公司对          招标项目响应报价如下： 

法定代表人或授权代表（签字）：                    

供应商名称（盖章）：

日期：     年     月     日     

注：1.填写此表格时不得改变表格的形式。 

2.响应单位如果需要对报价或其它内容加以说明，可

在备注一栏中填写。

3.此表应经法定代表人或授权代表签名，并盖上公章。 

3、法定代表人证明书

           同志，现任我单位           职务，为法定代表人，特此证明。

附：法定代表人性别：       年龄：     身份证号码：营业执照号码：                   

主营：

兼营：

有效日期：                            

签发日期：

单位：                             （盖章）

说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体

的主要行政负责人。

2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、

买卖。

3.将此证明书提交对方作为合同附件或凭证。

4、法定代表人授权委托书

                        系依照中华人民共和国法律成立的公司，注册地址为                   ，邮政编码为       ，法定代表人为          。

本公司现授权      先生/女士(身份证号为             )代表本公司就                  签署投标文件，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。

         先生/女士的签字为：         。

被授权人应依法执行在本授权范围内的相关事宜。

本授权书于        年     月       日签字生效，特此声明。

法定代表人签署                            

公司名称（盖章）                              

5、承诺函

致： 深圳市住房保障署

我司参加贵署“                       ”服务项目投标，在此郑重承诺：

1.近三年内（即从2013年6月至本项目招标公告发布之日）无行贿犯罪记录。

2.在政府采购最近三年内无因经营中违法违规的记录，无骗取中标、严重违约及重大安全及质量问题之一。

3.不对本项目进行分包、转包或拆分。

4.按时完成本服务项目，提供项目所需的充足人力及其他资源保障，保证服务质量。

5.贵司有权确定项目组成员。

6.接受贵署质询，按照要求对项目实施方案进行现场讲解，并对提出的问题进行澄清和说明。

7.有保守本项目秘密的义务，项目中收集的保障署所有资料均严格保密。

如违背承诺，我司愿承担相关违约和赔偿责任，贵司可在对我方的合同付款中抵扣。

承诺人：             

企业法人营业执照号码：                          号

投标人代表签字：             单位盖章：          

日期：       年     月    日

　　深圳市住房保障署

　　2018年3月2日

深圳市住房保障署2018年度新媒体

运营推广服务项目

招

标

书

深圳市住房保障署

2018年2月

深圳市住房保障署2018年度新媒体

运营推广服务项目

一、项目背景

党的十九大报告中提出：“提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理。”同时，习近平总书记还强调：“坚持房子是用来住的，不是用来炒的，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”深圳市住房保障署作为推进本市住房保障建设的职能部门，着力提高住房保障领域社会治理的制度化、智能化、专业化水平。

随着移动互联网的飞速发展，微博、微信公众号等新媒体迅猛崛起，移动阅读和移动办公已经重塑人们的生活方式。为使群众更好、更快、更便捷、更系统、更全面地了解我市人才住房和保障性住房有关政策、有关项目开工建设情况，供应计划等，需要借助各渠道媒体传播平台，以群众喜闻乐见的方式，将人才住房和保障性住房政策宣传到位，并及时回应群众关心的热点。

二、项目服务内容

1.负责深圳市住房保障署新媒体内容运营工作。将梳理其官方微信公众号，官方微博和市住房和建设局官方网站（住房保障版块）的内容编辑推送工作，打通三个平台间的运营管理，实现平台之间的互联互通。

2.针对住房保障署的工作重点，主动策划并实施宣传活动。为进一步取得社会对住房保障的理解与支持，计划在2018年设立“保障性住房巡礼日”宣传活动。

3.协助住房保障署制定并完善一套“深圳市住房保障署新媒体运营宣传工作方案”；搜集、处理各项重大活动及会议影像、宣传资料，汇编成册（影像、文字等），为今后的新媒体运营以及宣传推广工作奠定良好基础。

4.接受住房保障署的工作指派，做好其他相关的宣传服务工作。

三、项目服务价格上限

本次新媒体运营推广服务项目服务的金额控制为人民币四十九万元（￥49.00万元/年）以内，参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的投标文件视同无效。

四、对项目服务的要求

（一）中标单位的服务期限为签订合同之日起一年内。

（二）中标单位应有按时完成本服务项目所需的充足人力及其它资源保障。

（三）本项目禁止进行分包、转包或者拆分。

（四）本项目最终成果验收合格的标志为：深圳市住房保障署出具项目验收报告。

（五）中标单位有为采购方保守秘密的义务。

五、投标人资格要求

1.投标人不得有任何外资（包括港、澳、台资）背景，非深圳公司须在深圳有合法注册的分支机构。

2.投标人具有独立法人资格，须提供营业执照副本扫描件。

3.投标人必须具有深圳市政府采购注册供应商资格，须提供深圳市政府采购供应商注册卡复印件（加盖公章），否则投标将不被接受。

4.投标人须无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉。

六、定标办法及原则

本项目定标采用一次票决法。

七、投标文件要求

（一）投标文件需包含以下内容

（1）投标书（附件1）

（2）报价一览表（附件2）

（3）资格证明文件：营业执照、税务登记证、组织机构代码证或机构信用代码证、深圳市政府采购供应商注册卡等资质文件复印件，并加盖公章。

（4）法定代表人证明书（附件3）

（5）法定代表人授权委托书（附件4）

（6）投标人情况介绍（格式自定）：包括公司基本情况，以及其他业绩证明材料，可提供相应案例合同关键页或中标通知书复印件并加盖公章。

（7）投标响应服务方案（格式自定）

（8）承诺函（附件5）

（二）投标文件的份数及装订、密封要求

（1）投标人应准备投标文件正本一套和副本三套，所有封袋上都应写明投标人名称、项目名称。文件封面须清楚地标明“正本”或“副本”，当正本与副本不一致时，以正本为准。

（2）投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。

（3）投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人法人公章并在密封口骑缝加盖法人公章。

（三）投标文件的递交

投标人应根据相关规定，在投标截止时间前将投标文件密封送达指定地点。未及时送达指定地点及不符合密封、标记、签章、装订要求的投标文件将拒绝接收。投标文件提交后，供应商不得对报价文件进行修改，报价文件中应一次报出一个不可更改的最终报价。

截标时递交标书的投标人数量未达3家的，将按相关规定暂停开标和定标程序。如导致招标失败，采购人将不负担因此给投标人造成的损失。

八、废标条款

符合下列条件之一，即可定为废标：
　　1.报价文件无投标人盖章，无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的。
　　2.投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。
　　3.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
　　4.投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。

九、流标情形

符合下列情形之一，本次招标流标，需重新招标。

1.符合招标文件规定并作出实质性响应的供应商不足三家。

2.采购的公正性受到影响。

3.投标报价均超过了采购预算。

4.采购任务取消。

附件（投标文件参考格式）

1、投标书

致：深圳市住房保障署

根据贵方为              的投标邀请，签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称：        地址：            ）提交：

投标文件（正本壹份及副本叁份）：

包括但不限于以下文件：

1.投标书

2.报价一览表

3.资格证明文件

4.法定代表人证明书

5.法定代表人授权委托书

6.投标人情况介绍

7.投标响应服务方案

8.承诺函

据此函，签字代表宣布同意如下：

1.所附报价表中规定的项目服务总价为：（用文字和数字表示的投标总价         ）。

2.投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

3.投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

4.本投标有效期为自投标截止日起三十（30）个日历日。

5.投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。

6.本投标有关的一切正式往来信函请寄：

地址                       投标人代表签字                       

电话                       投标人名称                                     

传真                       公  章                                  

电子邮件                   日  期                                        

2、报价一览表

致深圳市住房保障署： 

在研究了招标文件中所有内容后，我公司对          招标项目响应报价如下： 

法定代表人或授权代表（签字）：                    

供应商名称（盖章）：

日期：     年     月     日     

注：1.填写此表格时不得改变表格的形式。 

2.响应单位如果需要对报价或其它内容加以说明，可

在备注一栏中填写。

3.此表应经法定代表人或授权代表签名，并盖上公章。 

3、法定代表人证明书

           同志，现任我单位           职务，为法定代表人，特此证明。

附：法定代表人性别：       年龄：     身份证号码：营业执照号码：                   

主营：

兼营：

有效日期：                            

签发日期：

单位：                             （盖章）

说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体

的主要行政负责人。

2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、

买卖。

3.将此证明书提交对方作为合同附件或凭证。

4、法定代表人授权委托书

                        系依照中华人民共和国法律成立的公司，注册地址为                   ，邮政编码为       ，法定代表人为          。

本公司现授权      先生/女士(身份证号为             )代表本公司就                  签署投标文件，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。

         先生/女士的签字为：         。

被授权人应依法执行在本授权范围内的相关事宜。

本授权书于        年     月       日签字生效，特此声明。

法定代表人签署                            

公司名称（盖章）                              

5、承诺函

致： 深圳市住房保障署

我司参加贵署“                       ”服务项目投标，在此郑重承诺：

1.近三年内（即从2013年6月至本项目招标公告发布之日）无行贿犯罪记录。

2.在政府采购最近三年内无因经营中违法违规的记录，无骗取中标、严重违约及重大安全及质量问题之一。

3.不对本项目进行分包、转包或拆分。

4.按时完成本服务项目，提供项目所需的充足人力及其他资源保障，保证服务质量。

5.贵司有权确定项目组成员。

6.接受贵署质询，按照要求对项目实施方案进行现场讲解，并对提出的问题进行澄清和说明。

7.有保守本项目秘密的义务，项目中收集的保障署所有资料均严格保密。

如违背承诺，我司愿承担相关违约和赔偿责任，贵司可在对我方的合同付款中抵扣。

承诺人：             

企业法人营业执照号码：                          号

投标人代表签字：             单位盖章：          

日期：       年     月    日