根据《建筑法》第六十六条的规定可知，建筑企业资质转让是违法的，但是建筑企业法人是可以变更的。具体变更流程如下：

　  建筑资质变更法人流程：

　　1．《建筑业企业资质变更申请表》；

　　2．省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更后的网页纸质打印页。

　　3．企业资质变更申请报告；

　　4．企业法人营业执照副本复印件；

　　5．工商行政管理部门出具的变更证明；

　　6．企业原有资质证书正、副本原件及复印件；

　　7．企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或文件；法人、企业负责人、技术负责人变更的要提供身份证、职称证书复印件，技术负责人还要提供保险费专用收款票据、养老保险手册，保险手册反映不出企业为技术负责人缴纳保险期限和数额的，应提供交费基数汇总表或保险缴纳证明；

　　8．企业名称、法人变更还要提供：

　　①企业章程，包括原章程、新章程，原章程到新章程的全部股东会（职代会）决议案；

　　②改制重组的应附有关批准文件（从规定），建设部许可的需增加“建筑业企业资质申请表”一份；

　　③其他非出卖资质的所有证明材料；

　　9．企业注册地址跨区县变更的要有原注册地同意迁出和新注册地同意迁入的签字盖章。

　　资质证书变更按照企业主项资质的申请途径办理，所有的复印件都须盖公章，区县建管部门在复印件核盖原件附印件一致章。

　　资质变更办理理程序：

　　1．企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；

　　2．区县建管部门审核签字；

　　3．市建管处审核；

　　4．省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；

　　5．部核准企业变更到省建管局审核办理。